1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
リバティパーク枚方B棟
大阪府枚方市伊加賀西町
/ 枚方公園駅 徒歩19分
2000年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,683万円
35.7万円/㎡
1,646
2,337
3,028
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,028万円
31.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
リバティパーク枚方B棟
2,890万円（38.5万円/㎡）/ 10階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,890万円 | 38.5万円 | 10階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,280万円 | 43.7万円 | 15階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,880万円 | 29.6万円 | 9階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 45.0万円 | 15階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 26.4万円 | 12階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 33.7万円 | 9階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,980万円 | 26.4万円 | 10階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,098万円 | 27.9万円 | 15階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,590万円 | 26.6万円 | 11階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,480万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,198万円 | 29.3万円 | 15階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,790万円 | 28.7万円 | 11階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,298万円 | 30.6万円 | 15階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,580万円 | 34.4万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 33.0万円 | 15階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,050万円 | 31.3万円 | 11階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,150万円 | 32.4万円 | 11階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,690万円 | 27.6万円 | 9階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,990万円 | 26.5万円 | 15階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 27.7万円 | 15階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 30.8万円 | 9階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/14 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,450万円 | 34.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/19 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 3,100万円 | 39.0万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は枚方市の平均と比較して8.8%割高です。
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1988年築 / 5階建 / 51戸 / RC造